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                房产资讯

                受疫情影响,北京深圳等地端午楼市成交量不升反降

                2020-06-29 泉源:经济参考报 用手机看

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                  原标题:北京深圳等地端午楼市成交量回落

                  多家机构公布的数据表现,受疫情影响,6月25至27日端午节时期,北京楼市成交分明放缓。

                  诸葛找房数据研讨中央统计,端午节时期,北京新居市场成交量分明回落,三天成交179套,成交面积约2.1万平方米,相比上月同期下跌70%。二手房方面,假期成交261套,相比上月同期下跌89.5%。此中,25日单日成交113套,环比下跌85.8%。

                  贝壳研讨院公布的数据表现,端午时期北京新居市场成交2.17万平方米,相比客岁端午节三天成交量降落17.4%。二手房市场方面,北京端午节时期日均成交量相比客岁同期增加1.2%,环比端午节前一周周末日均成交量增加13.1%。从租赁市场来看,北京端午节时期的日均成交量相比上周末也降落16.7%。

                  诸葛找房数据研讨中央剖析师陈霄表现,遭到疫情影响,端午时期楼市成交下滑比拟分明。除北京外的一些都会,新居、二手房市场也呈现了差别水平的下跌。新居方面,成都端午节时期新居成交1.24万平方米,相比上月同期下跌96%;深圳新居成交2.27万平方米,相比上月同期下跌约24%。二手房方面,杭州成交329套,相比上月同期下跌72.6%;青岛二手房成交43套,相比上月同期下跌95%。

                  中原地产首席剖析师张大伟表现,近来疫情影响再次反应到二手房市场,端午小长假北京二手房市场持续萎缩,看房量锐减,二手房日均匀成交量低于300套,估计二手房市场全体真实成交在2000套以内。

                  不外,贝壳研讨院首席市场剖析师许小乐以为,从重点18城实践成交量数据看,固然往年端午假期成交量环比上周周末日均成交量增加23.8%,但相较客岁同期添加9.1%。18城业主调价中跌价占比环比微涨0.7个百分点,预期现在仍坚持波动。分都会看,18个都会中有11个都会跌价占比上升,北京、广州业主跌价占比降落,上海、深圳业主跌价占比有所添加。

                  从去化来看,近期成交量仍坚持高位。中原地产数据表现,6月第三周,一二线都会均匀收盘去化率仍然坚持在65%的高位。从网签量来看,停止26日,北京二手房住宅网签到达了14598套,相比5月同期的12907套下跌了13%,是比年单月最高成交数据。

                责编:卡布

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